სამშენებლო ჯარიმის ან/და დემონტაჟის გასაჩივრება — ადვოკატი თბილისში

რატომ ღირს ჯარიმისა და დემონტაჟის გადაწყვეტილების შემოწმება

სამშენებლო სამართალდარღვევაზე რეაგირებს მუნიციპალური ინსპექცია — ჯერ გასცემს მითითებას დარღვევის აღმოფხვრის შესახებ, ხოლო მისი შეუსრულებლობის შემთხვევაში აკისრებს ჯარიმას ან/და ითხოვს დემონტაჟს. ხშირ შემთხვევაში:

• დარღვევა შეფასებულია მხოლოდ ფორმალურად;
• სრულად არ არის გათვალისწინებული ფაქტობრივი გარემოებები;
• გადაწყვეტილება სათანადოდ არ არის დასაბუთებული;
• შესაძლებელია სამართლებრივი რეაგირება და მშენებლობის ლეგალიზაცია.

დემონტაჟი ყველაზე მძიმე შედეგია, რადგან შეიძლება ქონების დაკარგვა გამოიწვიოს. ამიტომ მნიშვნელოვანია, ჯარიმა და დემონტაჟის მოთხოვნა ერთიანად შეფასდეს და დროულად გასაჩივრდეს.

როგორ ხდება გასაჩივრება

უნებართვოდ ან პროექტის დარღვევით წარმოებული მშენებლობისთვის დაკისრებული ჯარიმის ან/და დემონტაჟის შესახებ გადაწყვეტილება ჯერ ადმინისტრაციული წესით საჩივრდება, შემდეგ კი სასამართლოში.

გასაჩივრებისთვის კანონი ვადებს ადგენს. ვადის გაშვებამ შეიძლება გასაჩივრება შეუძლებელი გახადოს, ამიტომ ჯარიმის ან დემონტაჟის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისთანავე დაგვიკავშირდით.

ხშირად გასაჩივრებასთან ერთად მიზანშეწონილია მშენებლობის ლეგალიზაციის გზის დაგეგმვაც. ლეგალიზაციამ შეიძლება დემონტაჟის საფრთხე აგაცილოთ.

რა საკითხებში გეხმარებით

• ჯარიმის, მითითებისა და დემონტაჟის შესახებ გადაწყვეტილების სამართლებრივი ანალიზი;
• ადმინისტრაციული საჩივრის მომზადება;
• სარჩელის მომზადება და წარმომადგენლობა სასამართლოში;
• წარმომადგენლობა მუნიციპალიტეტსა და მუნიციპალურ ინსპექციაში;
• ინდივიდუალური სამართლებრივი სტრატეგიის შემუშავება მშენებლობის ლეგალიზაციისთვის.

როგორ ვმუშაობთ

1. კონსულტაცია: ვეცნობით ჯარიმის ან დემონტაჟის შესახებ გადაწყვეტილებას, მშენებლობასა და დოკუმენტებს.
2. ანალიზი: ვაფასებთ, რამდენად კანონიერი და დასაბუთებულია გადაწყვეტილება.
3. სტრატეგია: განგიმარტავთ, რამდენად მიზანშეწონილია გასაჩივრება და როგორ შეიძლება მშენებლობის ლეგალიზაცია.
4. დოკუმენტების მომზადება: ვადგენთ საჩივარს ან სარჩელს; საჭიროების შემთხვევაში ვმუშაობთ თქვენს არქიტექტორთან.
5. წარმომადგენლობა: გიცავთ მუნიციპალიტეტსა და სასამართლოში და ყოველ ეტაპზე გაცნობებთ საქმის მსვლელობას.

რა დოკუმენტები მოამზადოთ

• ჯარიმის ან დემონტაჟის შესახებ გადაწყვეტილება, ოქმი ან მითითება;
• დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს, როდის ჩაგბარდათ გადაწყვეტილება;
• მიწის ნაკვეთისა და შენობის საჯარო რეესტრის ამონაწერი;
• მშენებლობის ნებართვა და პროექტი — არსებობის შემთხვევაში;
• მუნიციპალურ ინსპექციასთან მიმოწერა.

რატომ LCG LEGAL

ჩვენი დამფუძნებელი პარტნიორი, სულხან კაპანაძე, 2015–2019 წლებში ქალაქ თბილისის მუნიციპალიტეტის მერიის იურიდიული სამსახურის უფროსი იურისტი იყო, ამიტომ კარგად ვიცით, როგორ განიხილება სამშენებლო სამართალდარღვევები. მას 15-წლიანი პროფესიული გამოცდილება აქვს, მათ შორის 10 წელი საადვოკატო პრაქტიკაში. თქვენი ქონება — თქვენი უფლებაა.

იხილეთ ასევე: უნებართვო მშენებლობის დაკანონება, დავა მერიასთან, მშენებლობის ნებართვაზე უარის გასაჩივრება, ადმინისტრაციული სამართალი.

ხშირად დასმული კითხვები

დაგვიკავშირდით

დაჯარიმდით ან დემონტაჟის მითითება მიიღეთ? დაგვირეკეთ 577 404 750 ან მოგვწერეთ info@lcglegal.ge. შეხვედრა წინასწარი ჩაწერით — თბილისი, ალ. ყაზბეგის N25. შესაძლებელია ონლაინ კონსულტაცია ვიდეოზარით. პირველი კონსულტაცია უფასოა.